С/х использование, 23 га

Описание Объект №29

🌾 Масштабная инвестиция с огромным потенциалом: 23 га плодородной земли в хуторе Лебеди!

Ищете перспективный участок для сельскохозяйственного проекта, создания фермерского хозяйства или долгосрочной инвестиции? Обратите внимание на уникальный лот — три земельных участка единым массивом общей площадью 23 гектара. Это не просто земля, а готовая площадка для реализации серьёзных планов.

✨ Почему этот массив — выгодное приобретение:

• Единый массив 23 га — сплошная территория без разрозненных кусков: удобно планировать масштабную застройку, севооборот или зонирование под разные задачи.
• Хорошие подъездные пути: один выезд — прямо от асфальта (федеральной дороги), второй — через хутор. Это гарантирует круглогодичный доступ к участку независимо от погоды и сезона.
• Есть электричество — можно сразу организовать освещение, видеонаблюдение, работу насосов или временное бытовое обустройство.
• Рядом водоём: расположение у воды открывает дополнительные возможности — от орошения полей до рекреационного использования территории.
• Земля уже используется: сейчас участок засеян пшеницей — это показатель плодородия почвы и того, что земля «работает» и приносит доход уже сегодня.
• Полная собственность — прозрачная юридическая история и отсутствие рисков при оформлении сделки.

🌿 Хутор Лебеди — удачная локация, где сочетаются транспортная доступность и природные преимущества. Такой массив подойдёт для разных целей: растениеводства, животноводства, организации базы отдыха, создания экофермы или как долгосрочный актив, стоимость которого со временем будет расти.

Не упустите шанс получить большой, удобный и перспективный земельный массив по выгодной цене! Подобные крупные лоты в хорошей локации встречаются редко — они быстро находят своих владельцев. Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить масштаб территории, подъездные пути и потенциал участка.

📞 Звоните, чтобы узнать все детали, обсудить варианты использования земли и согласовать время показа! При звонке обязательно сообщите агенту номер объекта — 29.